> Haklar / İmkânlar
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle düzenleme ortaklık payı alınması
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle düzenleme ortaklık payı olarak alınan alanların kamu adına tescili
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle düzenleme ortaklık payı olarak alınan alanların kullanılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle ilave düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle kamulaştırılması gereken yerler karşılığında başka yer verilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında alınamayan düzenleme ortaklık payının bedele dönüştürülmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında daha önce umumi hizmet alanları için terk ve kesinti yapılmış yerlerden tamamlayıcı nitelikte düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında oluşturulacak parsellerin asgari büyüklüğü
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında parselasyon planı yapılmadan tescil edilen parsellerden tamamlayıcı nitelikte düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında taşkın kontrol tesisi alanlarının ayrılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi sonucu taşınmaz maliklerine verilecek parsellerin yerinin belirlenmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi sonucunda kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan ağaç ve yapıların kaldırılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi sonucunda oluşan hisseli arsa ve arazilerin müstakil hâle getirilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi yapılan yerlerdeki kamusal hizmet alanlarının kamu mülkiyetine geçirilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi yapılması mümkün olmayan müstakil inşaata elverişli parseller için inşaat izni verilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi yapma yetkisi
- Bakanlığın, imar mevzuatı kapsamında planlama, denetleme ve yaptırım uygulama yetkisi
- Belediye sınırları içinde kalan yerlerin imar planların onaylanması
- Belediye sınırları içinde kalan yerlerin imar planlarına itiraz
- Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerin imar planlarına itiraz
- Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerin imar planlarının onaylanması
- Boğaziçi alanında imar uygulaması yapma yetkisi
- Bölge planlarının yapılması
- Cemevlerinin yapılması
- Elektronik haberleşme altyapıları için ruhsat alınması
- Elektronik haberleşme altyapılarının arsa ve arazilere yahut kamu hizmetine tahsis edilmiş alanlara kurulması için izin alınması
- Elektronik haberleşme altyapılarının yapı ve binalarda kurulması için izin alınması
- Elektronik haberleşme cihazları için izin veya ruhsat alınması
- Elektronik haberleşme istasyonları için kamu kurum veya kuruluşlarınca yer kullanım bedeli alınması
- Enerji verimli, iklim duyarlı ve ekolojik özellikli plan ve projeler hazırlanması
- Fenni mesullerin düzenlediği denetim raporlarına ve tespit tutanaklarına dayalı olarak yapı kullanma izin belgesi verilmesi
- Gayrimenkullerde şüyuun izalesi
- Gayrimenkullerin ifrazı ve tevhidi
- Gayrimenkullerin ifrazına ve tevhidine ilişkin işlemlerin onaylanması ve tescili
- Gelişme alanındaki toplu mesken alanlarında yapı izni verilmesi
- Halihazır harita ve imar planı yapma yükümlülüğü
- Halihazır haritaların, imar planlarının ve yapı projelerinin hazırlanması ve uygulanması
- Harita, plan ve projelerin vize veya onaya tabi tutulması
- Hizmet özelleştirilmesi niteliğindeki yatırımlarla ilgili imar planlarının yapılması
- İbadet yerlerinin yapılması
- İmar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapıların inşaatının devamına izin verilmesi
- İmar planında yer alan kamuya ait gayrimenkullerin değerlendirilmesi
- İmar planındaki gelişme alanlarında yapı izni verilmesi
- İmar planının uygulanması amacıyla irtifak hakkı kurulması
- İmar planları ile ilgili ihtilaflarda Bakanlığın müdahale yetkisi
- İmar planları yapılmadan önce ilgili kamu kurum ve kuruluşlarından görüş alınması
- İmar planlarına karşı dava açılması
- İmar planlarına karşı dava açma süresi
- İmar planlarında bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlenmesi
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazlardaki imar haklarının başka parsellere aktarılması
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazların kamu mülkiyetine geçirilmesi
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazların maliklerince kullanılmaya devam etmesi
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazların mülkiyetinin bedelsiz terk veya trampa suretiyle kamuya geçirilmesi
- İmar planlarında umumi hizmet alanına ayrılan yerlerde plan değişikliği yapılması
- İmar planlarının aleniyetinin sağlanması
- İmar planlarının bazı kamusal amaçlar gözetilerek doğrudan Bakanlıkça yapılması
- İmar planlarının uygulanması sonucunda artan arazi parçalarının değerlendirilmesi
- İmar planlarının ve bu planlara ilişkin değişikliklerin ilanı ve duyurulması
- İmar planlarının yapılması
- İmar programına dayalı kısıtlamalar
- İnşaat devam ederken fenni mesulün değişmesi
- İskân dışı alanlarda tarımsal amaçlı sera yapılması
- Kamunun selameti için alınması gereken tedbirler
- Kamuya ait yapı ve tesisler ile sanayi tesisleri için yapı ruhsatı verilmesi
- Kapıcı daireleri ve sığınaklar
- Kentsel asgari standartların çevre düzeni planı ile belirlenmesi
- Kentsel tasarım projelerinin hazırlanması
- Köy tasarım rehberi
- Köy ve kırsal yerleşik alan sınırlarının belirlenmesi
- Köy yerleşik alanlarında ruhsat alınarak yapılabilecek yapılar
- Köy yerleşik alanlarında ruhsatsız olarak yapılabilecek yapılar
- Köy yerleşik alanlarında yapılabilecek yapılar ile tarım ve hayvancılık yapılarına dair fenni mesuliyet
- Köy yerleşik alanlarındaki ana yolların ve afet riski olan yerlerin belirlenmesi
- Köy yerleşik alanlarındaki yapılaşma ve ifraz şartları
- Köylerde bulunan yapılara ait projelerin kamu personeli tarafından hazırlanması
- Köylerde ve kırsal alanlarda bulunan yapıların inşa edilmesine ve kullanılmasına ilişkin kısıtlamalar
- Müellif görüşünün ve izninin alınmasını gerektirmeyen plan değişiklikleri
- Müteahhitlere yetki belgesi verilmesi
- Otoparklar
- Özelleştirme programına alınan arsa ve arazilere ilişkin imar planlarının yapılması
- Özelleştirme programına alınmış kuruluşlara ait arsa ve arazilerle ilgili imar planı tadilatlarının ve mevzi imar planlarının yapılması
- Parklarda sağlık hizmetleri için yer tahsis edilmesi
- Parselasyon planlarının hazırlanması ve tescili
- Plan değişiklikleri nedeniyle ödenen değer artış payının kullanılması
- Plan değişikliklerinde değer artış payı alınması
- Plan değişikliklerinde değer artış payı kesintisi yapılmayan durumlar
- Plan değişikliklerinde oluşan değer artışının tespiti
- Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesi
- Resmi bina ve tesislerle ilgili olarak imar planı yapılması
- Şüyulu imar parsellerindeki belediye veya valilik hisselerin değerlendirilmesi
- Taşınmaz uyuşmazlıklarının Bakanlık uygulamaları yoluyla çözüme kavuşturulması
- Umumi hizmetlere ayrılan yerlerde muvakkat yapı izni verilmesi
- Umumi hizmetlere ayrılan yerlerdeki muvakkat yapıların inşası
- Üst kademe plan kararlarına uyulması mecburiyeti
- Yapı inşası için aranan genel şartlar
- Yapı işlerinde fenni mesulün görev ve sorumlulukları
- Yapı kullanma izni
- Yapı kullanma izni alınmamış yapılar
- Yapı proje müelliflerinin ve bunları uygulayan meslek mensuplarının sorumlulukları
- Yapı ruhsatı
- Yapı ruhsatının alınması
- Yapı ruhsatının süresi
- Yapılarda ve onaylı mimari projelerinde yapılacak değişikliklerinde müellif görüşünün alınması
- Yapıların dış görünümünün idarece belirlenmesi
- Yerleşik alanlardaki teknik ve sosyal altyapının genişletilmesi ya da yenilenmesi nedeniyle katılma payı alınması
- Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar