İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re'sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır. (3194/Md.18)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Arazi ve arsa düzenlemesi imar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazilerde yapılmış olmalıdır. 2. Arazi ve arsa düzenlemesi yapılan yer belediye hudutları içerisinde ise, düzenleme yetkisi ilgili belediye tarafından kullanılmış olmalıdır. 3. Arazi ve arsa düzenlemesi yapılan yer belediye ve mücavir alan dışında ise, düzenleme yetkisi ilgili valilikçe kullanılmış olmalıdır. 4. Arazi ve arsa düzenlemesi yapılırken, arsa ve arazi maliklerinin veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmamış olmalıdır. 5. Arazi ve arsa düzenlemesi yapılırken, arsa ve arazilerin birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirilmesine, bunların yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayrılmasına imkân sağlanmış olmalıdır. 6. Arazi ve arsa düzenlemesi yapılırken, arsa ve arazilerin müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre yeniden hak sahiplerine dağıtılmasına ve bunların tescil işlemlerinin idarece re'sen yaptırılmasına imkân sağlanmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu