İmar planının iptali için dava açılmadan önce ilgili idareye itiraz edilmesi zorunlu olmadığından, idari başvuru ve alınacak cevabın niteliğine göre dava süreleri farklılık göstermektedir.
Aşağıda imar planlarına karşı açılacak idari davalara ilişkin farklı süre kuralları açıklanmıştır :
1- İmar planına karşı bir aylık ilan süresi içinde itiraz edilmeyip daha sonra dava yoluna gidilmiş olabilir. Bu durumda son ilan tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içinde dava açılabilir. (2577/Md.7-4)
2- İmar planına karşı bir aylık ilan süresi içinde itiraz edilmiş ve bu itiraz yetkili idarece kısmen veya tamamen reddedilmiş ya da 30 gün içerisinde cevap verilmemek suretiyle zımnen reddedilmiş olabilir. Bu durumda, ret veya zımni ret tarihinden itibaren değil, son ilan tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içinde imar planına karşı dava açılabilir. (2577/Md.7-4)
3- İmar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük dava açma süresi içinde bu işlemin kaldırılması, değiştirilmesi veya yeni bir işlem yapılması için ilgili idareye başvuruda bulunulmuş ve bu başvuru yetkili idarece kısmen, tamamen veya 30 gün içerisinde cevap verilmemek suretiyle zımnen reddedilmiş olabilir. Bu durumda idareye yapılan başvuru, son ilan tarihini izleyen günden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük dava açma süresini durdurur; başvurunun reddedilmesi veya reddedilmiş sayılması halinde kalan süre işlemeye devam eder ve bu süre içerisinde imar planına karşı dava açılabilir. (2577/Md.11)
4- İmar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük dava açma süresi geçtikten sonra bu işlemin kaldırılması, değiştirilmesi veya yeni bir işlem yapılması için ilgili idareye başvuruda bulunulmuş ve bu başvuru yetkili idarece kısmen, tamamen veya 30 gün içerisinde cevap verilmemek suretiyle zımnen reddedilmiş olabilir. Bu durumda idareye yapılan başvurunun, imar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük dava açma süresine etkisi bulunmaz; ancak başvuru üzerine yeni bir işlem tesis edilmesi halinde, bu işleme karşı ayrıca dava açılabilir. (2577/Md.11)
5- İmar planına karşı yasal süresi içinde dava açılmamış ancak sonradan bu plana dayalı olarak uygulama işlemleri tesis edilmiş olabilir. Bu durumda düzenleyici işlem niteliğindeki imar planına veya uygulama işlemine yahut her ikisi aleyhine birden, uygulama işleminin yazılı bildirim veya öğrenme tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içinde dava açılabilir. (2577/Md.7-4)
6- Kesinleşen imar planları veya parselasyon planlarına karşı kesinleşme tarihinden itibaren herhâlde beş yıl içinde dava açılabilir. (3194/Md.8-b) Bu süre, 2577 sayılı Kanun’un 7/4 maddesi kapsamında imar planının uygulanması üzerine imar planına karşı açılacak davalar için de geçerli olan azami süredir.
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. İmar planına karşı ilan süresi içinde itiraz edilmeyip daha sonra dava açılmış ise, bu dava imar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içinde açılmış olmalıdır. 2. İmar planına karşı ilan süresi içinde itiraz edilmiş ve bu itiraz yetkili idarece kısmen veya tamamen reddedildikten sonra dava açılmış ise, bu dava imar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içinde açılmış olmalıdır. 3. İmar planına karşı ilan süresi içinde itiraz edilmiş ve bu itiraz yetkili idarece 30 gün içerisinde cevap verilmemek suretiyle zımnen reddedildikten sonra dava açılmış ise, bu dava imar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içinde açılmış olmalıdır. 4. İmar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük dava açma süresi içinde plan kararının kaldırılması, değiştirilmesi veya yeni bir işlem yapılması için ilgili idareye başvuru yapılmış ve bu başvuru yetkili idarece kısmen veya tamamen reddedildikten sonra dava açılmış ise, bu dava, son ilan tarihinden itibaren işlemeye başlayan, idari başvuru ile duran, olumsuz işlemin tebliği ile yeniden işlemeye başlayan 60 günlük süre içerisinde açılmış olmalıdır. 5. İmar planının son ilan tarihini izleyen günden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük dava açma süresi geçtikten sonra bu plan kararının kaldırılması, değiştirilmesi veya yeni bir işlem yapılması için ilgili idareye başvuru yapılmış ise, bu başvurunun ve idarece bu sebeple tesis olunacak işlemlerin, imar planı ile ilgili olarak son ilan tarihinden itibaren işlemeye başlayan 60 günlük dava süresini ihya etmesine izin verilmemiş olmalıdır. 6. İmar planına karşı yasal süresi içinde dava açılmamakla birlikte sonradan bu plana dayalı olarak uygulama işlemleri tesis edilmesi nedeniyle dava açılmış ise, bu dava uygulama işleminin yazılı bildirim veya öğrenme tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içinde açılmış olmalıdır. 7. İmar planına karşı yasal süresi içinde dava açılmamakla birlikte sonradan bu plana dayalı olarak uygulama işlemleri tesis edilmesi nedeniyle dava açılmış ise, bu dava imar veya parselasyon planlarının kesinleşme tarihinden itibaren en geç beş yıl içerisinde açılmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu