Fenni mesul mimar ve mühendisler uzmanlık alanlarına göre; yapının, tesisatı ve malzemeleri ile birlikte, bu Kanuna, ilgili diğer mevzuata, uygulama imar planına, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara ve teknik şartnamelere uygun olarak inşa edilmesini denetlemekle görevlidir.
Yapı sahibine ve idareye karşı sorumlu olan fenni mesuller, uzmanlık alanına uygun olarak yapıda yetki belgesi olmayan usta çalıştırılması veya şantiye şefi bulundurulmaksızın yapım işinin sürdürülmesi veya yapının mevzuata aykırı yapılması veya istifaları halinde, bu durumları altı iş günü içinde ilgili idareye yazılı olarak bildirmek zorundadır. Aksi takdirde, fenni mesuller kanuni mesuliyetten kurtulamaz. Bildirim üzerine, en geç üç iş günü içinde idarece yasal işlem yapılır.
Fenni mesuller, Bakanlık tarafından çıkarılan yönetmelikte belirlenen sınıf, özellik ve büyüklüğe sahip bulunan yapıların denetimi faaliyetine yardımcı olmak üzere, uygun nitelikte ve sayıda fen adamı istihdam etmek mecburiyetindedir.
Fenni mesuller, uzmanlık alanlarına göre yapım işlerinin denetimine ilişkin ayrıntılı bütün belgeler ile mimarlık ve mühendislik hizmetleri raporunu idareye vermek ve yapı kullanma izin belgesini imzalamak mecburiyetindedir.
Yapıya ilişkin bilgiler, ilgili idarece, etüt ve proje müelliflerinin, fenni mesullerin, yapı müteahhitlerinin ve şantiye şefi mimar veya mühendisin üyesi bulunduğu meslek odasına, üyelik kayıtlarına işlenmek üzere bildirilir.
Fenni mesuller, mesuliyet üstlendikleri yapı ile alakalı olarak yapı müteahhitliği, şantiye şefliği, taşeronluk ve malzeme satıcılığı yapamaz. Yapı sahibi, yapısının fenni mesuliyetini üstlenemez. (3194/Md.28)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Yapının, tesisatı ve malzemeleri ile birlikte imar mevzuatına, uygulama imar planına, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara ve teknik şartnamelere uygun olarak inşa edilmesine ilişkin her türlü denetim görevi, uzmanlık alanlarına göre fenni mesul mimar ve mühendislerce yürütülmüş olmalıdır. 2. Yapı inşaatında yetki belgesi olmayan usta çalıştırılırsa, şantiye şefi bulundurulmaksızın yapım işi sürdürülürse, yapı mevzuata aykırı yapılırsa veya istifa etmiş ise, bu durum fenni mesul tarafından altı iş günü içinde ilgili idareye yazılı olarak bildirilmiş olmalıdır. 3. Fenni mesul, ilgili idareye yazılı olarak bildirmekle yükümlü olduğu hususları bildirmemiş ise, bunlardan sorumlu tutulmuş olmalıdır. 4. Fenni mesul tarafından ilgili idareye yazılı olarak bildirilen imara aykırılıklar bulunuyor ise, idarece en geç üç iş günü içinde bu hususta yasal işlem yapılmış olmalıdır. 5. Fenni mesul, yapının denetim faaliyetine yardımcı olmak üzere, uygun nitelikte ve sayıda fen adamı istihdam etmiş olmalıdır. 6. Fenni mesul, yapım işinin denetimine ilişkin tüm belgeler ile mimarlık ve mühendislik hizmetlerine ilişkin raporunu idareye vermiş olmalıdır. 7. Fenni mesul, yapı kullanma izin belgesini imzalamış olmalıdır. 8. Yapıya ilişkin tüm bilgiler; etüt ve proje müellifinin, fenni mesulün, yapı müteahhidinin ve şantiye şefi mimar veya mühendisin üyesi oldukları meslek odalarına ilgili idare tarafından bildirilmiş olmalıdır. 9. Fenni mesulün, sorumluluk üstlendiği yapı ile alakalı olarak yapı müteahhitliği, şantiye şefliği, taşeronluk ve malzeme satıcılığı yapmasına izin verilmemiş olmalıdır. 10. Yapı sahibinin, yapısının fenni mesuliyetini üstlenmesine izin verilmemiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu
- Fenni mesullerin düzenlediği denetim raporlarına ve tespit tutanaklarına dayalı olarak yapı kullanma izin belgesi verilmesi
- İnşaat devam ederken fenni mesulün değişmesi
- Yapı proje müelliflerinin ve bunları uygulayan meslek mensuplarının nitelikleri
- Yapı proje müelliflerinin ve bunları uygulayan meslek mensuplarının sorumlulukları