Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.
Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir. Alakalının fakirlik hali belgelendirilirse masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır.
Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icap ettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir.
(3194/Md.39)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Tehlikeli yapı metruk ise, genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilmiş olmalıdır. 2. Tehlikeli yapı kullanılıyor ise, bir kısmının veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilmiş olmalıdır. 3. Tehlikeli yapının sahibine tehlikeyi gidermesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılmış olmalıdır. 4. Tehlikeli yapının sahibine yapılan tebligat için, bu kişinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki ikamet adresi gözetilmiş olmalıdır. 5. Tehlikeli yapının sahibine tebligat yapılamamış ise, durum tebligatı yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilmiş, tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılmış ve bu durum muhtarla birlikte bir tutanakla tespit edilmiş olmalıdır. 6. Tehlikeli binada ikamet amacıyla oturanlar bulunuyor ise, burayı tahliye etmeleri için tebligat yapılmış olmalıdır. 7. Tehlike durumu icap ettiriyor ise, tehlikeli yapı ve civarı mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilmiş olmalıdır. 8. Tehlikeli yapı sahibine yapılan tebligata rağmen verilen süre içinde tehlikeli durum ortadan kaldırılmamış ise, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye yahut valilikçe yapılmış olmalıdır. 9. Tehlikeli yapıdaki tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye yahut valilikçe yapılmış ise, buna ilişkin masraf % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilmiş olmalıdır. 10. Tehlikeli yapının ilgilisi fakirlik halini belgelendirmiş ise, bu yapıdaki tehlikenin giderilmesi veya yıkımına ilişkin masraf belediye veya valilik bütçesinden karşılanmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu