Plan değişiklikleri nedeniyle ödenen değer artış payı tutarının;
1- Büyükşehir belediyesinin olduğu illerde;
%25’i büyükşehir belediyesinin ilgili hesabına,
%25’i ilgili ilçe belediyesinin ilgili hesabına,
%25’i 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında oluşturulan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına,
2- Büyükşehir belediyesi olmayan illerde;
%40’ı imar planı değişikliğini onaylayan idarede açılacak ilgili hesaba,
%30’u 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında oluşturulan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına,
3- Bakanlıkça onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanan değer artışının;
%75’i 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında oluşturulan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına,
kalan değer artış payının; büyükşehir belediyesinin olduğu illerde %15’i büyükşehir belediyesinin ilgili hesabına, %10’u ilgili ilçe belediyesinin ilgili hesabına;
büyükşehir belediyesi olmayan yerlerde ise Bakanlık payının dışındaki kalan değer artış payının tamamı plan değişikliğinin yapıldığı yerdeki ilgili idarenin hesabına,
ilgili defterdarlıklarca beş iş günü içerisinde aktarılır.
1. maddede belirtilen usule göre kalan değer artış payının %25’i ile 2. maddede belirtilen usule göre kalan değer artış payının %30’u ve imar planı değişikliğinin diğer genel bütçeli idareler tarafından onaylanması durumunda değer artış payının tamamı genel bütçeye gelir kaydedilir. (3194/Ek Md.8)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olan yerde tahakkuk etmiş ise, bu payın %25’i ilgili büyükşehir belediyesinin hesabına aktarılmış olmalıdır. 2. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olan yerde tahakkuk etmiş ise, bu payın %25’i ilgili ilçe belediyesinin hesabına aktarılmış olmalıdır. 3. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olan yerde tahakkuk etmiş ise, bu payın %25’i 6306 sayılı Kanun kapsamında oluşturulan dönüşüm projeleri özel hesabına aktarılmış olmalıdır. 4. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olan yerde tahakkuk etmiş ise, bu payın %25’i genel bütçeye gelir olarak kaydedilmiş olmalıdır. 5. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olmayan yerde tahakkuk etmiş ise, bu payın %40’ı imar planı değişikliğini onaylayan idarenin hesabına aktarılmış olmalıdır. 6. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olmayan yerde tahakkuk etmiş ise, bu payın %30’u 6306 sayılı Kanun kapsamında oluşturulan dönüşüm projeleri özel hesabına aktarılmış olmalıdır. 7. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olmayan yerde tahakkuk etmiş ise, bu payın %30’u genel bütçeye gelir olarak kaydedilmiş olmalıdır. 8. Değer artış payı, Bakanlıkça onaylanan bir imar planı değişikliğinden kaynaklanmış ise, bu payın %75’i 6306 sayılı Kanun kapsamında oluşturulan dönüşüm projeleri özel hesabına aktarılmış olmalıdır. 9. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olan bir yerde Bakanlıkça onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanmış ise, bu payın %15’i ilgili büyükşehir belediyesinin hesabına aktarılmış olmalıdır. 10. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olan bir yerde Bakanlıkça onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanmış ise, bu payın %10’u ilgili ilçe belediyesinin hesabına aktarılmış olmalıdır. 11. Değer artış payı, büyükşehir belediyesi olmayan bir yerde Bakanlıkça onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanmış ise, bu payın %25’i imar planı değişikliğini onaylayan idarenin hesabına aktarılmış olmalıdır. 12. Değer artış payı, tahsilatı yapan defterdarlık tarafından beş iş günü içerisinde ilgili idarelerin hesabına aktarılmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu
- Plan değişikliklerinde değer artış payı alınması
- Plan değişikliklerinde değer artış payı kesintisi yapılmayan durumlar
- Plan değişikliklerinde oluşan değer artışının tespiti
- Plan değişikliklerinde uyulacak kurallar
- Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesi
- Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesine ilişkin tedbirler