Alan, sınır, hisse düzeltimi yapılamaması nedeniyle zamanla sicili ile zemini uyumsuz hâle gelen, imar uygulama hatalarının varlığı tespit edilmesine rağmen bu hataların düzeltilemediği, haricî bölünmeye tabi tutulup tescili sağlanamayan veya zamanla farklı nedenlerle fiilî kullanıcısı ile maliki farklılaşmış parseller gibi konu çeşitliği ve taraf fazlalığı bulunan ve münferit davalar ile çözümü mümkün olmayan taşınmaz uyuşmazlıkları, Bakanlık tarafından yapılacak aşağıdaki uygulamalar yoluyla çözüme kavuşturabilir. (3194/Ek Md.7)
1- Uygulama yapılması gereken taşınmazların sınır ve koordinatları Bakanlığın teklifi üzerine Cumhurbaşkanınca belirlenir.
2- Bakanlık, belirlenen alanlarda; her türlü iyileştirme, yenileme, dönüşüm, kamulaştırma ve benzeri uygulamalar yapabilir.
3- Bakanlık, mülkiyete ilişkin hisse hatalarını, parsellerin yüzölçümü ve sınır düzenlemelerini ve imar uygulaması gören alanlardaki dağıtım ve alan hatalarını doğru miktar üzerinden re'sen düzeltip ilgililere tebliğ edebilir.
4- Bakanlık, kamulaştırma, trampa ve benzeri yollarla edinilen taşınmazları, Hazinenin özel mülkiyetindeki veya özel mülkiyete konu olabilecek Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki veya ihtiyaç duyulması hâlinde belirlenen alan dışında olup Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazları, bu uygulamalar kapsamında değerlendirilmek ve trampa yoluyla yapılacak kamulaştırmalarda kullanmak üzere tespit ve temin edebilir.
5- Bakanlık, hak sahiplerine ve üçüncü kişilere devir ve temliki gereken taşınmazlarla ilgili her türlü iş ve işlemleri yürütebilir.
6- Bakanlık, ilgili alanlarda her tür ölçekteki imar planı ve imar uygulamalarını yapabilir.
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Herhangi bir taşınmaz uyuşmazlığında konu çeşitliği ve taraf fazlalığı bulunuyor ve münferit davalar ile bu durumun çözümü mümkün olamıyor ise, söz konusu uyuşmazlığın Bakanlıkça çözümlenmesine imkân sağlanmış olmalıdır. 2. Uyuşmazlığın çözümüne yönelik uygulama yapılması gereken taşınmazın sınır ve koordinatları Bakanlığın teklifi üzerine Cumhurbaşkanınca belirlenmiş olmalıdır. 3. Bakanlığın; uyuşmazlığın çözümüne yönelik olarak uygulama alanında her türlü iyileştirme, yenileme, dönüşüm ve kamulaştırmayı yapmasına imkân sağlanmış olmalıdır. 4. Bakanlığın; uyuşmazlığın çözümüne yönelik olarak uygulama yaparken, mülkiyete ilişkin hisse hatalarını, parsellerin yüzölçümü ve sınır düzenlemelerini ve imar uygulaması gören alanlardaki dağıtım ve alan hatalarını doğru miktar üzerinden re’sen düzeltip ilgililere tebliğ etmesine imkân sağlanmış olmalıdır. 5. Bakanlığın; Hazine mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan bir kısım taşınmazları, uyuşmazlığın çözümüne yönelik uygulamalar kapsamında kullanmak üzere tespit ve temin etmesine imkân sağlanmış olmalıdır. 6. Bakanlığın; uyuşmazlığın çözümüne yönelik uygulamalar kapsamında, hak sahiplerine ve üçüncü kişilere devir ve temliki gereken taşınmazlarla ilgili her türlü iş ve işlemleri yürütmesine imkân sağlanmış olmalıdır. 7. Bakanlığın; uyuşmazlığın çözümüne yönelik uygulamalar kapsamında, ilgili alanlarda her tür ölçekteki imar planı ve imar uygulamalarını yapmasına imkân sağlanmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu