Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır. Bu programlar, belediye meclisinde kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen alanlar, ilgili kamu kuruluşlarına bildirilir. Beş yıllık imar programları sınırları içinde kalan alanlardaki kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş olan yerleri ilgili kamu kuruluşları, bu program süresi içinde kamulaştırırlar. Bu amaçla gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine konulur.
İmar programlarında, umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlarla verilen haklar devam eder. (3194/Md.10)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. İmar programı, imar planı yürürlüğe girdikten sonra, bu planı tatbik etmek üzere ve beş yıllık süre için hazırlanmış olmalıdır. 2. İmar programı, imar planının yürürlüğe girmesinden itibaren en geç 3 ay içinde, ilgili belediyece hazırlanmış olmalıdır. 3. İmar programının görüşüldüğü belediye meclisi toplantısına, ilgili yatırımcı kamu kuruluşu temsilcilerinin katılması ve görüşlerinin alınması sağlanmış olmalıdır. 4. İmar programı belediye meclisinde kabul edildikten sonra kesinleşmiş olmalıdır. 5. İmar programında kamu kuruluşlarına tahsisli alanlar yer alıyor ise, bu durum ilgili kamu kuruluşlarına bildirilmiş olmalıdır. 6. İmar programında kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş yerler bulunuyor ise, buraların ilgili kamu kuruluşlarınca, program süresi içinde kamulaştırılması sağlanmış olmalıdır. 7. İmar programında program süresi içinde kamulaştırılması gereken yerler bulunuyor ise, ilgili kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine buraların kamulaştırılması amacıyla gerekli ödenek konulmuş olmalıdır. 8. İmar programında umumi hizmetlere ayrılan yerler veya özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller bulunuyor ise, buralar kamulaştırılıncaya veya ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili hakların kullanılmasına devam edilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu