> Kat mülkiyetinin hâkim kararıyla diğer kat maliklerine devri > Uygulama Denetimi
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır. Uygulama Bilgisi
UYGULAMA DENETİMİ FORMU
Konu : Kat mülkiyetinin hâkim kararıyla diğer kat maliklerine devri
Uygulama ile ilgili tespitlerinizi yapın. *
| No | Tespit Kriterleri | Evet | Hayır |
|---|---|---|---|
| 1 | Kat maliklerinden biri bu kanuna göre kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal etmiş. | ||
| 2 | Diğer kat malikleri mahkemeden, haklarını çekilmez hale gelecek derecede ihlal eden kat malikine ait müstakil bölümün mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini istemiş. | ||
| 3 | Bağımsız bölümün hükme en yakın tarihteki değeri ilgili kat malikine ödenerek, mülkiyetinin diğer kat maliklerine arsa payları oranında devredilmesi için dava açılmış. | ||
| 4 | Davanın açılmasına, diğer kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla karar verilmiş. | ||
| 5 | Dava hakkı, devir konusunda kat maliklerince alınan dava açma kararının öğrenilmesi tarihinden başlayarak altı ay içinde ve her halde dava hakkının doğumundan başlayarak beş yıl içinde kullanılmış. | ||
| 6 | Kat maliklerinin çoğunluğu karar verdiği halde, kat maliklerinden bir kısmı dava açmak istememiş ise, davayı öteki kat malikleri açmış. | ||
| 7 | Mahkeme karar vermeden önce devir bedelinin ileride hak sahibine ödenmek üzere bankada üçer aylık vadeli hesaba yatırılması ve makbuzun ibrazı için davacılara uygun bir süre vermiş. | ||
| 8 | Devir bedelinin süresi içinde bankaya yatırıldığına ilişkin belge ibraz edilmiş ise, dava mahkemece kabul edilmiş. | ||
| 9 | Mahkeme kararında, bağımsız bölümün kat mülkiyetinin kat maliklerine arsa payları oranında devredilmesine ve devir bedelinin işlemiş faiziyle birlikte eski malike ödenmesine karar verilmiş. |
(*) Uygulama denetiminden güvenilir sonuç alınabilmesi için; anlaşılmayan, tam olarak tespit edilemeyen veya uygulanma imkanı olmayan kriterler boş bırakılmalıdır.
UYGULAMA DENETİMİ RAPORU
Konu : Kat mülkiyetinin hâkim kararıyla diğer kat maliklerine devri
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır.
Olumlu Tespitler :
Olumsuz Tespitler :
Değerlendirme dışında bırakılan kriterler: