Bu Kanuna göre :
Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerler ile bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına (Kat mülkiyeti),
Kat mülkiyeti hakkına sahip olanlara (Kat maliki),
Kat maliklerinin ortak malik sıfatıyla paydaşı bulundukları ortak yerler üzerindeki faydalanma haklarına (Kullanma hakkı),
Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu Kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakkına (Kat irtifakı),
Kat irtifakı hakkına sahip olanlara (Kat irtifakı sahibi),
Arsanın, bu Kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına (Arsa payı),
Kat mülkiyetinin veya irtifakının kurulmasına ait resmi senede (Kat mülkiyeti veya irtifakı sözleşmesi),
denir. (634/Md.2)